業主棄房斷供，欠債不還，就要被債主銀行起訴到法院，這個債務怎么處理，是只拍賣抵押的房子一清了事，還是會繼續追債，直到還清銀行債務為止？北京蘭臺律師事務所律師包華表示，業主貸款逾期不還，如果被起訴到 ...
業主棄房斷供，欠債不還，就要被債主銀行起訴到法院，這個債務怎么處理，是只拍賣抵押的房子一清了事，還是會繼續追債，直到還清銀行債務為止？北京蘭臺律師事務所律師包華表示，業主貸款逾期不還，如果被起訴到法院，不僅要還本金還要加罰金。
經濟之聲：業主貸款逾期不還，被銀行起訴到法院，一般會怎樣處理？
包華：如果是逾期不還被起訴到法院的話，業主肯定是會敗訴的，因為根據合同來說，上面有一個約定是，你跟銀行借錢，在應該如期償還的情況下，如果沒有償還，就說明你違約，那就不僅要還本金而且還要加罰金。
經濟之聲：那比如說我現在沒錢，以后會怎么處理呢，必須得還是嗎？
包華：對，必須得還。目前中國大陸地區還沒有個人破產制度，在這種情況下，任何一個人如果欠了錢被法院確定之后，他的信息都會放在我們最高人民法院的一個被執行黑名單上，對于他個人的信貸消費包括一些其他方面的投資都會有直接的影響。另外，還會被追償。一旦敗訴之后，我希望業主能夠盡快還錢，否則后邊的金額會比較大。
經濟之聲：如果不還錢的話，未來是不是也會影響業主的信用等級？未來買房或者做其他事情會很不方便？
包華：肯定是，因為我們現在的金融機構也好或者其他的一些企業也好，都會把最高人民法院的黑名單作為他們的一個信息來源，如果確實這個個人或者企業逾期沒有償還法定債權債務的話，銀行一定會不予提供貸款。
經濟之聲：“棄房斷供”只是比較嚴重的現象之一，房價下跌后有意見的業主非常多，有的開發商迫于壓力就會給出一些補償措施，比如贈予車位或者返還一些裝修款。開發商在這種糾紛中是否有法律責任，必須給一些經濟補償？
包華：房價本身其實是一個市場波動調整的價格，不可能要求房價一直漲不讓跌，這個要求本身是不合理的，開發商其實不需要對房價下跌承擔責任。如果開發商基于自身和客戶之間的溝通，愿意做出一部分讓步或者讓利的話，對消費者來說也是歡迎的，但這不是開發商的法定義務，沒有這個法定責任。
業主棄房斷供，欠債不還，就要被債主銀行起訴到法院，這個債務怎么處理，是只拍賣抵押的房子一清了事，還是會繼續追債，直到還清銀行債務為止？北京蘭臺律師事務所律師包華表示，業主貸款逾期不還，如果被起訴到法院，不僅要還本金還要加罰金。
經濟之聲：業主貸款逾期不還，被銀行起訴到法院，一般會怎樣處理？
包華：如果是逾期不還被起訴到法院的話，業主肯定是會敗訴的，因為根據合同來說，上面有一個約定是，你跟銀行借錢，在應該如期償還的情況下，如果沒有償還，就說明你違約，那就不僅要還本金而且還要加罰金。
經濟之聲：那比如說我現在沒錢，以后會怎么處理呢，必須得還是嗎？
包華：對，必須得還。目前中國大陸地區還沒有個人破產制度，在這種情況下，任何一個人如果欠了錢被法院確定之后，他的信息都會放在我們最高人民法院的一個被執行黑名單上，對于他個人的信貸消費包括一些其他方面的投資都會有直接的影響。另外，還會被追償。一旦敗訴之后，我希望業主能夠盡快還錢，否則后邊的金額會比較大。
經濟之聲：如果不還錢的話，未來是不是也會影響業主的信用等級？未來買房或者做其他事情會很不方便？
包華：肯定是，因為我們現在的金融機構也好或者其他的一些企業也好，都會把最高人民法院的黑名單作為他們的一個信息來源，如果確實這個個人或者企業逾期沒有償還法定債權債務的話，銀行一定會不予提供貸款。
經濟之聲：“棄房斷供”只是比較嚴重的現象之一，房價下跌后有意見的業主非常多，有的開發商迫于壓力就會給出一些補償措施，比如贈予車位或者返還一些裝修款。開發商在這種糾紛中是否有法律責任，必須給一些經濟補償？
包華：房價本身其實是一個市場波動調整的價格，不可能要求房價一直漲不讓跌，這個要求本身是不合理的，開發商其實不需要對房價下跌承擔責任。如果開發商基于自身和客戶之間的溝通，愿意做出一部分讓步或者讓利的話，對消費者來說也是歡迎的，但這不是開發商的法定義務，沒有這個法定責任。
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