自去年11月以來，銀行"停貸""緩貸"的現象從京津滬廣深等大城市向二三線城市全面蔓延，銀行收貸的腳步似乎更近了。近日，就有銀行高管稱因"房子根本不值這么多錢"而收緊房貸。 下面，就讓我們一起來看看都有誰 ...
自去年11月以來，銀行"停貸""緩貸"的現象從京津滬廣深等大城市向二三線城市全面蔓延，銀行收貸的腳步似乎更近了。近日，就有銀行高管稱因"房子根本不值這么多錢"而收緊房貸。
下面，就讓我們一起來看看都有誰上了銀行黑名單吧！
1、個人房貸
據悉，河北省普遍在4月底上調了首套房利率，將原本在基準利率基礎上上浮1.1倍調整為1.2倍。"自4月28日開始，我們接到上級通知，要求在嚴格執行首套房4成首付的基礎上，基礎利率上浮1.2倍。"中國銀行三河支行一位房貸部門人士表示。
除了首套房基準利率上調，環首都經濟圈一帶樓盤申請貸款的周期也越來越長。位于香河的樓盤香城壹號一位業主表示，自遞交貸款資料之日起，她已經等待9個月了。開發商的樓盤封頂也至少有6個月，早就達到貸款標準。但貸款至今遲遲未發放。
而銀行在審查貸款資格方面也變得愈發嚴格。富力新城一位業主稱，由于他以往存在一些信用卡還款逾期情況，銀行直接拒絕了他的貸款申請。他目前只能面臨湊齊剩余房款或者轉讓給其他買家的窘狀。
中國銀行三河支行房貸部門相關負責人通俗的說法似乎可以解釋當前銀行的心態。"房價太高了，我們認為，目前的房子根本不值這么多錢。"中國工商銀行燕郊支行房貸部門負責人稱，在去年下半年，燕郊房價從8000元/平方米一躍至1萬元/平方米以后，他們就將首套房首付從三成調整為四成。而擴大首付成數，可以防控樓市風險。
2、小型開發商
不僅買房人貸不到款，開放商也不好過。2014年年初，受到銀行信貸緊縮、"錢荒"的影響，房企深陷資金鏈危機的現象頻現。繼浙江興潤置業出現房企倒閉破產的現象之后，中小房企頻頻出現資金面的危機。
中國指數研究院數據顯示，2014年一季度，我國信貸不斷緊縮，首套房的利率已全部調整為基準或基準再上浮5%，個人按揭貸款同比增速持續下行，導致市場交易量下降，1-4月全國商品房銷售額僅為1.8萬億元，同比下降7.8%，銷售面積2.8億平方米，同比下降6.9%。
4月30日起，青島君利豪集團有限公司(以下簡稱君利豪)董事長王莉便與外界失去聯系。這位在青島擁有多個樓盤的女地產大亨，或因資金鏈斷裂跑路。目前欠貸至少在12億元以上，涉及三家以上的國有大型商業銀行以及多個民間借貸公司和個體。
從評級機構來看，3月19日，評級機構標準普爾及惠譽指出，中國小型地產公司浙江興潤置業也可能出現的債務違約情況，未來有可能繼續出現于其他小型開發商，導致銀行向大型開發商更為傾斜，加速房地產市場兩極化。
3、煤炭企業
2012年,煤市風云突變。4號主焦煤的價格從每噸1800元掉到了每噸500多元,5號原煤的價格也由每噸600元降至每噸260元。
2014年春節過后,煤市行情更不樂觀,"焦炭每噸跌至1000元左右,而在2013年6~7月份焦炭期貨價格是1800元每噸。"
曾經風光無限的"山西煤老板"們，如今都面臨相似的困境：巨額資金投入煤礦,煤價卻一跌再跌,煤炭大量積壓;銀行貸款無望;在建礦井停工……
呂梁一家大型民營煤礦的掌門人張玉海在談及貸款時表示,"市場好的時候,你不要銀行硬給,市場壞的時候想貸款卻貸不下。"張玉海說,"我去貸款,銀行說,你先把前面的貸款還了再貸,但是,等還款后就不給貸款了。"
張玉海說,從2013年開始,銀行不再給呂梁的煤焦企業貸款,"以前煤礦拿礦產證就能抵押貸款,現在,人家對礦產證有懷疑,因為礦產證已經貶值了。呂梁很多煤老板都和我一樣,天天到銀行信貸部門上班,專職跑貸款。"
4、光伏企業
缺錢是光伏行業目前的通病。看似穩健的晶龍也在去年開始向內部員工集資了，這一輪集資下來有幾億元。而這樣的內部集資也曾發生在很多光伏企業身上，包括破產重組的恒基光伏。知情人士透露，江蘇某上市光伏企業以前也這么做過，但最后錢沒還上，不了了之。
在今年3月召開的全國兩會上，第十二屆全國人大代表、河北晶龍集團董事長靳保芳也曾表示，"目前的融資渠道大多數源自銀行貸款，較為單一，同時缺乏完整的融資保障體制。"近兩年金融機構對光伏企業貸款條件苛刻，必須要求土地、房產抵押，甚至要求企業董事長以個人財產進行擔保，而貸款額度僅為土地、房產評估價值的50%至60%。企業可用資產有限，致使授信額度不能用足。
5、鋼鐵企業
2014年一季度工業通信業發展狀況發布會上，工信部產業政策司司長馮飛指出，目前鋼鐵工業的運行狀況可以概括為產能嚴重過剩、市場需求不振、環保約束加劇、效益大幅度下滑、行業虧損比較嚴重，"有人說鋼鐵業進入了第三個冬季"。事實上，正如馮飛所言，由于苦盼不來行業回暖，不少鋼企和貿易商已變得奄奄一息，鋼鐵業幾乎進入了史上最艱難的時刻。
中國鋼鐵工業協會副會長王曉齊就曾表示，今年一季度國內鋼鐵業整體虧損23億元，其中鋼鐵主業虧損41億元。"真實的虧損情況可能比財報上嚴重。"南京鋼鐵董事長楊思明公開指出。近期，鋼廠的資產負債率普遍偏高（在60%以上），資金鏈斷裂的企業開始出現。據悉，導致鋼鐵業陷入困境的因素，除了產能過剩和需求不振外，銀行的冷淡態度也是重要原因。
"不少銀行收緊對鋼鐵業的貸款，有的減了10%以上。地方政府原來關心GDP，現在關心PM2.5，對發展鋼鐵業從扶持轉為限制，在環保、土地等方面的要求不斷提高。行業的感覺是，已經從鋼鐵元帥變成過街老鼠。"楊思明說。
6、銅融資
去年，不斷蔓延的銅融資危機就已經開始危及銀行的信貸資產安全。"現在整個行業都出現了風險的苗頭，銀行肯定要收緊銅融資貸款。"南方某股份制銀行分行人士曾經表示。
作為部分國內企業獲取短期大額低息資金的手段，銅融資一直"大行其道"。但從2012年開始，這一融資模式開始受到監管層的密切關注。2013年5月5日，決策層繼續加碼， 國家外匯管理局下發《關于加強外匯資金流入管理有關問題的通知》，劍指貿易融資套利，銅融資將面臨直接打擊。
據海外媒體報道，中國東部的多家銀行已經停止對銅貿易商開立信用證，銅貿易融資越發承壓。
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